题目中提到的“澳洲买房能移民”涉及到澳大利亚的房地产市场以及移民政策。在澳大利亚，购买房产本身并不直接导致移民，但在某些情况下，房地产投资可以为申请移民提供一定的帮助。

首先，澳大利亚对于外国人购买房产有一定的限制和规定。根据澳大利亚的法律，外国人可以购买新建住宅，但需要获得外国投资审查委员会（FIRB）的批准。此外，外国人一般不能购买二手住宅，除非符合特定的条件，比如持有永久居留权或特定签证。

其次，澳大利亚的移民政策包括多种类别，如技术移民、家庭团聚移民等。在申请永久居留权时，一些州可能会提供投资移民项目，其中购买房产可能是其中一项条件之一。这种投资移民项目通常要求申请人在澳大利亚进行一定金额的投资，购买房产可以被视为其中的一种投资方式。

另外，购买澳大利亚房产可能也会为申请永久居留或公民身份提供其他方面的帮助。例如，拥有澳大利亚的固定资产可能增加申请人在澳大利亚的综合素质评分，从而提高移民申请的成功率。

总的来说，澳大利亚买房本身并不能直接导致移民，但在特定情况下，房地产投资可以为申请移民提供一定的辅助作用。如果想通过购房移民到澳大利亚，建议在详细了解相关政策和法规的基础上，与专业移民顾问或律师进行咨询，以制定最合适的移民方案。